臺灣臺中地方法院襄閱庭長表示，林姓男子於二年前自殺身亡。依據修法前民法第１１５４條第１項規定，繼承人得限定以因繼承所得之遺產，償還被繼承人之債務。又為限定之繼承者，依修法前第１１５６條第１項，應於繼承人知悉其得繼承之時起三個月內呈報法院。因此，林姓男子之父母當時已經向臺灣高雄地方法院陳報限定繼承獲准，只須就所繼承的遺產範圍內進行賠償，如果所繼承之遺產小於負債，不足額的部分便免賠。而修法後增訂的民法第１１４８條第２項更是明確的指出，繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，其立法之精神便是在保障繼承人自身的權利不受到損害。

判決書中指出，民國九十五年四月，林姓男子以每月租金三千元之代價承租台中市的一棟透天厝二樓，九十六年元月，林姓男子於租屋處的浴室中燒炭自殺身亡，透天厝因而變成凶宅。陳姓老師於事後想賣掉這棟透天厝，但因為死過人是凶宅，故而二年來始終乏人問津，甚至無法順利出租。陳姓老師自覺權利受損，因此提起訴訟向林姓男子的父母求償三百萬元，或是依據市價一千二百五十萬元買受這棟凶宅。

本案審理法官囑託不動產估價師鑑價，鑑定這棟房子正常市價為一千一百一十六萬元，成為凶宅之後，房價貶損了二百七十九萬餘元左右，僅剩約八百三十七萬餘元的價格。法官認為，林姓男子自殺之行為依據民法第１８４條第１項前段侵權行為規定，已經對陳姓教師造成侵權，致透天厝的交易價格驟減、出租收益降低，因此判決林姓男子的父母應負賠償責任。