84 年度專技普考-地政士土地登記專業代理人考題
類  科: 土地登記專業代理人
科  目: 土地法規
年  度: 84
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一、何謂不在地主?土地法對不在地主採取制裁規定為何?請分述之。(25%)

一、何謂「照價收買」?現行平均地權條例有關實施時機與地價補償之標準何?試分述之。(25%)

二、何謂「市地重劃」?市地重劃實施後有關租賃土地處理之規定為何?試述明之。(25%)

二、土地徵收補償範圍及標準,土地法與平均地權條例規定有何不同?試分述之。(25%)

三、試述國家對私有土地面積最高額限制之有關規定及對超過規定者之處分方法。(25%)

三、甲乙二人共有一建築基地,持分各二分之一,丙為該基地之地上權人,並已擁有地上之房屋所有權;試問當乙出賣其應有部分時,就甲和丙二人之優先購買權而言,應以誰優先?其理由為何?(25%)

四、何謂「抵價地」?何謂「優先買回土地」?依規定具有領(買)回土地資格之原私有土地所有權人,可否多分配一些土地?何故?(25%)

四、試述實施土地重劃的各種原因。(25%)


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