84 年度專技普考-地政士土地登記專業代理人考題
類  科: 土地登記專業代理人
科  目: 土地登記實務
年  度: 84
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一、已完成建物所有第一次登記之建物買賣,買方如欲防止一屋二賣情事,應如何為之?買賣進行中,如於契約公證並報稅後,即發生其中某一方死亡時,如何申請登記?(25%)

一、何謂逕為登記?其辦理時機為何?試分述之。(25%)

二、何謂建物所有權第一次登記?核計該項登記之登記規費時,權利價值應如何認定?(25%)

二、父母以其未成年子女所有土地或建物為擔保設定抵押權時,其申請書應作何特別加註?承典耕地申請典權設定登記時,應檢附何種證明承典人資格之文件?該耕地如典權設定後,可否再申請抵押權設定登記?(25%)

三、土地複丈,一般是由土地所有權人或管理人向土地所在地之地政事務所申請之,但地籍測量實施規則中有特殊情形的規定,試說明這些特殊情形應由何人提出申請?(25%)

三、何種土地權利之取得、設定、移轉、變更或消滅,應依土地登記規則之規定辦理登記?並請扼要說明此等權利之意義。(25%)

四、共有物分割登記應檢附何種書件?其程序如何?(25%)

四、試說明土地登記之申請方式。(25%)


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