84 年度專技普考-地政士土地登記專業代理人考題
類  科: 土地登記專業代理人
科  目: 土地稅法規
年  度: 84
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一、納稅義務人步及逃漏稅款者,在何種情況下可免予處罰?試依稅捐稽徵洲之規定說明之。(25%)

一、依稅捐稽徵法規定,納稅義務人若未在限期內繳納稅捐,於哪些情況下,可暫緩移送法院強制執行?試說明之。(25%)

二、依土地稅法規定,土地所有權人出售自用住宅用地按優惠稅率課徵土地增值稅,應符合哪些規定及辦理哪些手續?試說明之。(25%)

二、遺產稅及贈與稅的申報期限有何規定?(8%)又遺產稅及贈與稅納稅義務人納稅期限如何?(7%)在何種情形下,才能申請分期繳納或以實物抵繳?(10%)
三、不動產評價委員會應依據哪些事項分別評房屋標準價格?(15%)又房屋若部分營業,部分住家時,應如何計徵房屋稅?(10%)

三、為免物價上升導致納稅義務人實質稅賦加重,遺產及贈與稅罄訂有物價指數連動法,請說明其規定之內容。(25%)

四、試就下列各情況下,說明如何課徵地價稅:
(一)自用住宅用地(5%)
(二)工業用地(5%)
(三)公共設施保留地(5%)
(四)依停車場法規定設置供公眾使用之停車場用地(5%)
(五)私有空地(5%)

四、假定張三於 84 年 3 月 5 日第一次出售土地,土地面積為 500 平方公尺,每平方公尺 7 萬元,公告現值為每平方公尺 5 萬元,前次移轉(5 年前)公告現值為每平方公尺 1 萬元,假定以 5 年前張三購買時為基期,至 84 年張三申報土地增值稅時已公告之消費者物價指數為 120 ,試就下列四個獨立情況,在合法範圍內,計算應繳土地增值稅為多少元?
(一)該土地為一般土地(6%)
(二)該土地為都市土地,符合自用住宅用地條件。(7%)
(三)該土地為非都市土地,符合自用住宅用地條件。(6%)
(四)該土地為一般土地,但有改良土地費用 10 萬元。(6%)


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