89 年度專技普考-地政士土地登記專業代理人考題
類  科: 土地登記專業代理人
科  目: 土地登記實務
年  度: 89
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一、依照現行土地登記規則規定,已登記之土地再行申請登記時,有哪些情形得免提出所有權狀或他項權利證明書?

二、何謂抵押權登記?下列各項就土地登記規則規定申請人應如何辦理登記?(25%)
(一)抵押權人非債務人時
(二)不屬同一登記機關管轄數宗土地權利共同擔保
(三)擔保物增加、擔保物減少
(四)抵押權因增加擔保債權金額,如有後順位抵押權存在者

三、申辦土地所有權變更登記,遇下列三種情況,應如何辦理?試分述之。(25%)
(一)胎兒為繼承人時
(二)登記義務人死亡
(三)登記權利人死亡

四、試說明法人設立登記或寺廟登記前,如何取得土地所有權?(25%)


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