一、民國（以下同）95 年甲對乙表示，如你（乙）考上律師，將以自己所有值 500 萬元之房地 A 贈與，乙除對甲至表感謝之外，並請求甲前去辦理預告登記，甲不但未加拒絕，甚且很快辦妥登記手續。之後，乙連續三年年均未能上榜，甲以乙應無能力考上，乃於 101 年將 A 房地以 300 萬元出賣於丙，豈知乙竟於 102 年題名金榜。103 年乙表示自己即將執業，希望甲能將 A 房地產權登記並交付於自己，豈知於辦理登記手續時，乙始知該房地已為丙所有。問：（30％）
（一）本案乙究否能對甲、丙為何權利之主張？
（二）丙若無法確保房地 A 之權利，丙對甲究可為如何之救濟？
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二、甲營造廠承攬乙建設公司一項工程，雙方約定甲為乙完成工作時，乙應給與甲工作報酬新台幣 1 千萬元。甲為乙完成工作時，甲將對乙之工作報酬債權讓與給丙；而丙將債權已經讓與之事實通知乙後，乙才發現甲之工作具有瑕疵，並且造成乙之損害。請附理由詳細回答下列問題：乙對甲得主張何種權利？乙是否得以對抗甲之事由對抗丙？（30％）
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三、乙向甲承租基地建築房屋（A 屋），約定租期 15 年，契約第 5 條並載明「期滿經雙方同意得重新訂定租約續租」、第 6 條載明「如甲方（出租人）不同意續租或乙方（承租人）未續租，乙方願放棄地上物所有權，並由甲方處置」，及第 10 條：「租賃期滿或租賃關係終止 30 日內，乙方應將房屋連同承租使用未建屋之土地謄空……」等約定。契約屆滿 1 個月前，甲請乙如期搬出 A 屋，乙表示會遵守約定。另一方面，甲因工作忙碌，於契約屆滿月餘後始前往 A 屋處查看，竟發現乙兒子丙依然居住於其中，丙向甲表示因欲繼續居住於 A 屋，因甲未立即表示反對之意，故其以為甲同意其繼續續租，契約應已產生默示更新之效果，並欲當場向甲交付租金。然甲以為依照雙方之契約內容，應已發生阻止續約之效果，請問雙方之主張，孰為有理（40％）
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