111 年度國立中正大學財經法律學系研究所碩士班考題
  • 社群分享
班\組別: 財經法組
科  目: 民法
年  度: 111
全卷點數: 0 點  下載考題(免費)
點閱次數: 278
銷售明細: 0
一、現年 30 歲之張三,20 歲時因車禍傷及腦部,病情不穩定,其父母遂聲請法院對張三為監護宣告。某日張三於心神正常之際至海底撈餐廳用餐,對於該餐廳服務不滿意,遂砸壞碗盤桌椅,並不欲付帳而離去,遭餐廳經理李四阻攔,要求付帳,張三怒將李四毆傷。試問:
(一)張三於餐廳吃飯消費之行為有無效力?(5%)
(二)又李四可否就張三毆打其之行為向張三請求賠償?(5%)
(三)其後張三因病情好轉,撤銷監護宣告,然某日張三於神智不清時又至海底撈餐廳用餐。試問:
   1.張三是否有行為能力?(5%)
   2.又其與餐廳間之契約效力為何?(5%)
(四)因張三撤銷監護宣告後病情仍偶爾不穩,故其父母便又向法院聲請對其為輔助宣告並獲准。後來張三經其父母同意,將其 8 萬元存款借給張三之好友王五購買新款 gogoro 機車一部,雙方並簽訂書面借貸契約,約定一年後還款。惟一年之後,王五家中突遭變故,經濟情況相當不理想,在王五百般央求下,張三遂免除王五之債務,張三父母得知該情事後承認該行為。試問:此時王五是否須償還 8 萬元?(5%)
二、某甲於其所有之 A 土地上興建二層樓之房屋 B。正當 B 之一樓竣工,二樓房頂及主結構完成,惟門窗及內部裝潢尚未施作之時,甲因周轉需求,以 B 作為擔保向乙銀行設定抵押權而為貸款。嗣後乙之債權屆期未受清償,遂向法院請求拍賣 B。
(一)甲抗辯 B 尚未完工,非獨立之不動產,不得作為抵押權之標的,當然不得拍賣。甲之主張有無理由?(10 分)
(二)若 B 順利完成拍賣,由丙拍得。甲向丙主張其無 A 之地上權,要求丙拆 B 還 A。甲之主張有無理由?(6 分)
(三)假若甲、乙設定抵押權當時,約定甲須移轉 B 之占有予乙。該約定之效力如何?(9 分)
三、甲向乙承租乙名下之 A 地用以建築 B 違建,A 地之出租人乙嗣於民國(下同)107 年 1 月間將 A 地讓售於丙,乙於出售前僅通知甲是否願以市價承買,但未告知出售該地之條件內容。甲於 107 年 3 月無意間窺見乙丙所訂立之 A 地買賣契約書,遂隨手用手機拍下買賣契約書之全部內容。甲旋於第一審起訴時對乙主張就 A 地買賣行使優先承買權,且表示乙丙間就 A 地之移轉過戶行為對甲不生效力;丙則抗辯其已善意取得 A 地,而對甲主張拆除 B 違建並返還 A 地予自己。經查 B 違建於二審法院言詞辯論終結前,已遭建管單位依法拆除。試附條文與理由,回答下列問題(共計 50 分):
(一)丙之主張是否有理?(20 分)
(二)設若甲於獲悉買賣契約內容後,俟 109 年 5 月地價飆漲,始對乙主張 A 地之優先承買權,有無理由?(7 分)
(三)設若乙讓售 A 地予丙後,丙迄未支付價金。乙嗣於 110 年 6 月訴請丙給付買賣價金,丙提出時效抗辯而拒絕支付價金。問孰為有理?(8 分)
(四)設若甲之妻丁於 108 年 4 月 1 日至庚建商之預售屋接待中心參觀,經庚之銷售小姐戊以優惠價勸誘購買,丁當場簽約訂購一間透天別墅,並支付定金 10 萬元。經查該工地已於同年 5 月動工興建,丁於同年 9 月 10 日繳交第三期約定價款後,對其匆忙下訂購屋深感後悔,遂主張因戊未給其契約審閱期間,該預售屋買賣定型化契約條款不構成契約內容,故其得向庚請求返還定金。對此,庚表示一方面丁已逾越四個月之法定期間才主張權利,二方面丁於依約繳納數期款項後始主張條款不構成契約內容,有違誠信原則、構成權利濫用,渠等主張不生效力。問丁向庚請求返還定金 10 萬元, 有無理由?(15 分)

返回功能列