國稅局指出，依據所得稅法第９條及所得稅法施行細則第９條規定，財產交易所得係指納稅義務人並非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種財產，因買賣或交換（包括政府依法給價徵收，及財產受意外災害而獲得賠償）而發生之增益或損失，即財產及權利因交易而取得之所得。依同法第１４條第１項第７類及同細則第１７條之１第１項、第１７條之２第１項前段規定，應併入個人之綜合所得總額課稅。

但近年來，許多民眾以營利為目的，經常地買賣房屋來賺取價差，與所得稅法所稱「非經常買進、賣出之營利活動」有所出入，且此種買賣行為是否屬加值型及非加值型營業稅法第６條第１款所稱之「以營利為目」，而應按同法第１條規定課徵營業稅，其判斷認定原則，按財政部９５年１２月２９日台財稅字第０９５０４５６４０００號函令，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合下列要件之一者，應依法課徵營業稅：一、設有固定營業場所。二、具備「營業牌號」。三、有僱用員工協助處理房屋銷售事宜。四、其他經查核足以構成以營利為目的之營業人。

國稅局特別提醒納稅義務人，如符上述個人以營利為目的，經常以買進賣出方式從事房地買賣要件，依加值型及非加值型營業稅法第２８條規定，要記得向國稅局辦理營業登記，出售房屋時也要依同法第２條第１款及第３條第１項規定報繳營業稅，以免被查獲而按同法第５１條第１項第３款規定補稅送罰。