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建物未通過耐震評估且屆期未改善 最高可處 30 萬罰鍰並得連續處罰
法源編輯室/ 2022-02-11 [ 評論數 0 篇]
行政院會昨(十)日通過「建築法」第77條之1修正草案,將既有建築物的「構造」安全納入應改善項目,若不符現行規定,並經耐震評估檢查應予改善,將強制要求改善及補強,倘屆期未改善且未再辦理耐震檢查及申報,可處新台幣六萬至三十萬元罰鍰,以確保國人居住安全。

內政部表示,依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法第7條第1項第1款規定,凡民國八十八年十二月三十一日以前取得建照的特定用途建築物,如旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等,樓地板面積累計達一千平方公尺以上且該建築物屬於單一所有權人或使用人,均應強制辦理耐震能力評估檢查及申報。不過現行建築法第77條之1,僅規範供公眾使用等合法建築物,若「防火避難設施」及「消防設備」不符現行規定,主管機關可視情形令其改善或改變成其他用途,但卻未對辦理「耐震能力評估檢查」不合格部分,加以規範。

因此,建築法第77條之1修正草案規定,針對供公眾使用的建築,或雖然非供公眾使用但經中央主管建築機關認有必要改善構造安全的原有合法建築物,若其構造安全不符現行規定,主管建築機關應視實際情形令其改善。倘屆期未改善且未再辦理耐震能力評估檢查及申報,即違反現行建築法第77條第3項的規定,主管建築機關可依同法第91條第1項第4款規定,處以六萬至三十萬元罰鍰,並得連續處罰。

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