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建商預售屋配備廣告不實挨罰 120 萬 公平會首例
法源編輯室/ 2022-12-22 [ 評論數 0 篇]
公平交易委員會昨(二十一)日委員會議決議,針對建設公司銷售建案配備廣告不實一案,開罰新臺幣一百二十萬元罰鍰,成為預售屋配備廣告不實挨罰的首例。

公平會指出,建設公司設置專屬網站推廣所銷售的建案,並在網站上登載建案所使用的馬桶圖片且註明為外國知名衛浴品牌,但是實際配置的只有馬桶座體是該品牌,外型也和廣告所示不符。此外,建設公司廣告傳單宣稱該建案使用「二十四小時防塵有氧換氣窗」,但實際上則是氣密窗配置紗窗,並非在同一扇窗同時具備防塵及換氣功能,與廣告宣稱不符。

公平會說明,建設公司對於足以影響交易決定的商品內容為虛偽不實及引人錯誤的表示,違反公平交易法第21條第1項規定,依同法第42條處一百二十萬元罰鍰。這個建案是預售型態,銷售期間廣告內容的正確性非常關鍵,雖然馬桶、窗戶的價格占整棟房價比例極低,但廣告還是具有招徠效果,對於消費者作成交易決定具有一定影響。該會也提醒業者對於廣告內容負有真實表示的義務,細節也應注意,避免觸法。

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