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開發案因天災無法施工得扣除施工期程 內政部非都市土地使用管制規則
法源編輯室/ 2016-11-29 [ 評論數 0 篇]
內政部日前修正「非都市土地使用管制規則」部分條文,本次修正配合擴大再生能源發電設施之規劃,刪除水利用地容許太陽光電發電設施點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺之限制。

內政部表示,基於配合經濟部擴大再生能源發電設施之規劃,將非都市土地使用管制規則第6條附表一關於水利用地容許太陽光電發電設施點狀使用面積不得超過六百六十平方公尺之限制規定予以刪除,並增訂再生能源發電設施應依水利相關法規之使用許可規定辦理,以確保其蓄水、供水及防洪等功能不受影響。另為避免優良農地資源流失,對於「再生能源相關設施」許可使用細目「再生能源發電設施」,於附帶條件增訂太陽光電發電設施不得位於特定農業區。

內政部指出,依照新修非都市土地使用管制規則第11條規定,對於填海造地案件應辦理土地使用分區變更,及七十七年七月一日後二個以上興辦事業計畫之申請開發案件,因申請範圍毗鄰經目的事業主管機關認屬同一興辦事業計畫,應累計開發面積辦理土地使用分區變更。另關於非都市土地辦理使用分區變更案件之水土保持計畫審查時機,調整為土地使用分區及使用地異動登記之後。

內政部說明,考量現行公共設施興建以切結及提供保證金方式辦理,於實務上產生執行困難,且未完成公共設施興建、查驗及移轉者,亦不得核發使用執照,仍可達確保公共設施興建之目的,因此新修非都市土地使用管制規則第23條刪除切結及提供公共設施興建保證金之規定,並酌作文字修正。另針對開發案件因天災或其他不應歸責之事由而無法施工者,規定得扣除實際無法施工期程天數。

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