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公告受理土城等 30 處工業區用地變更規劃容積獎勵申請
2018-07-04 [ 評論數 0 篇]
發文單位:經濟部
發文字號:經授工 字第 10720416801 號
發文日期:民國 107 年 06 月 29 日
資料來源:行政院公報 第 24 卷 124 期 30942-31003 頁
相關法條:產業創新條例 第 39、54 條(107.06.20)
          產業園區用地變更規劃辦法 第 9、10、18、19、29 條(107.06.28)
要  旨:依據產業創新條例第 54 條、產業園區用地變更規劃辦法第 9、10  條規
          定,公告受理土城等 30 處工業區用地變更規劃容積獎勵申請
主    旨:公告受理土城等 30 處工業區用地變更規劃(容積獎勵案適用)申請。
依    據:「產業創新條例」第 54 條暨「產業園區用地變更規劃辦法」第 9  條、
          第 10 條及「都市型工業區更新立體化發展方案」。
公告事項:一、受理申請之工業區:計有大武崙、樹林、土城、林口、龜山、中壢、
              桃園幼獅、平鎮、頭份、台中港關連、台中、南崗、竹山、民雄、頭
              橋、嘉太、官田、永康、新營、安平、台南科技、大社、仁武、鳳山
              、林園、大發、屏東、美崙、和平、豐樂等 30 處工業區。
          二、申請變更規劃(容積獎勵案)之資格人:工業區內屬都市土地之產業
              用地(一)土地所有權人,並以法定容積率為百分之二百四十以下者
              為限。
          三、依本次公告申請工業區用地變更規劃(容積獎勵案適用)之申請人,
              不得同時依「產業園區用地變更規劃辦法」提出其他用地變更規劃申
              請;已依「產業園區用地變更規劃辦法」提出用地變更規劃申請之申
              請人,於完成使用前,亦不得依本次公告提出工業區用地變更規劃(
              容積獎勵案適用)之申請。
          四、受理申請單位:各工業區服務中心(地址與電話,如附表一)。
          五、受理申請時限、時間、與方式:自 107  年 6  月 29 日起,至 107
              年 12 月 31 日止,於上班時間內,向本公告所訂之受理申請單位提
              出申請,一律現場申請,通訊申請恕不受理。
          六、申請變更規劃之用地別、總量管制及其他用地條件:
          (一)符合「都市型工業區更新立體化發展方案」(詳附件 1)及都市計
                畫法、都市計畫法臺灣省施行細則及各直轄市都市計畫法施行細則
                或自治條例等相關規定申請條件者。
          (二)限於依「產業創新條例」第 39 條第 1  項暨「工業區各種用地用
                途及使用規範辦法」第 2  條所規劃之產業用地(一)變更為「產
                業園區用地變更規劃辦法」第 29 條附表所定義依都市計畫法相關
                規定及行政院核定之「都市型工業區更新立體化發展方案」申請容
                積獎勵之產業用地(一)(容積獎勵)。
          (三)工業區用地變更規劃後,申請變更規劃之用地應符合之規定如下:
                1.依都市計畫法相關規定及行政院核定之「都市型工業區更新立體
                  化發展方案」申請之容積獎勵,加計都市計畫法第八十三條之一
                  規定可移入容積,不得超過法定容積率之一點五倍。
                2.申請變更規劃之工業區用地,其建築基地之寬度及深度不得低於
                  各直轄市、縣(市)政府建築相關法令規定(但變更規劃之用地
                  ,併入毗鄰之土地作同一使用時,得不受最小面積規模之限制)
                  ;分割原用地之一部分進行變更規劃者,其繼續作原規劃使用之
                  土地,其建築基地之寬度及深度不得低於各直轄市、縣(市)政
                  府建築相關法令規定。
          七、各工業區允許及不允許引進之行業類別:
          (一)工業區內土地所有人申請變更規劃其所有土地,擬從事之行業類別
                ,應符合「工業園區各種用地用途及使用規範辦法」、「都市計畫
                法」及其施行細則等法令之規定。
          (二)有關各受理申請之工業區所規定工業區允許及不允許引進之行業類
                別請詳附表二,本部得視工業發展政策,隨時檢討變更。
          八、申請應備書件(各二十份):
          (一)依據「產業園區用地變更規劃辦法」第 18 條與「產業園區用地變
                更審議規範(容積獎勵案適用)」第 6  條應檢附之書件。其中事
                業計畫書依「產業園區用地變更規劃辦法」第 19 條及「產業園區
                用地變更審議規範(容積獎勵案適用)」第 7  條應分析內容,申
                請表格須依「產業園區用地變更審議規範(容積獎勵案適用)」(
                詳附件 2)規定填寫之。
          (二)本次申請變更規劃之用地以都市計畫土地者為限,應檢附都市計畫
                土地使用分區證明書。
          (三)前述各款書件應依序裝訂成冊,並於申請書加蓋申請人(公司行號
                )及負責人(代表人)印章;所附書件如係為政府機關核發之證明
                文件或公文書之影本,應於影本加註「本影本與正本相符,如有不
                實願負法律責任」字樣並予切結,書件不齊或格式不符者,概不受
                理。
          九、應繳納費用:
          (一)申請用地變更規劃之審查費,每件計收新臺幣五萬元整,於申請人
                提出申請案時,向各工業區服務中心繳納。
          (二)用地變更規劃案件經經濟部核准並通知繳納回饋金時,應於通知之
                翌日起 2  個月內完成繳納,必要時得展延繳交回饋金之期限。回
                饋金收取比率請參見「產業園區用地變更規劃辦法」之附表。
          十、其他:
          (一)現況為違規使用之用地恕不受理變更。
          (二)工業區用地變更規劃申請案件經工業區服務中心文件齊備之檢核,
                應予補正者,申請人應自通知補正之日起 30 日內補正;如遇有特
                殊情形,得申請延長補正期限,以 1  次 30 日為限,未於期限內
                補正完成者,視為放棄申請,已繳納之審查費不予退還。
          (三)本公告之工業區用地變更規劃作業及審查程序評量原則詳參「產業
                園區用地變更審議作業規範(容積獎勵案適用)」及「產業園區用
                地變更評量原則(容積獎勵案適用)」(詳附件 3)。
          (四)本公告如有未盡事宜,悉依本公告所依據之法規事項辦理。

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