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建物樓層挑空限制放寬 建築技術規則建築設計施工編修正
法源編輯室/ 2019-11-05 [ 評論數 0 篇]
內政部昨(四)日修正建築技術規則建築設計施工編部分條文,配合綠建築、智慧建築等新式設計,調整樓層挑空限制,增加彈性運用空間,並將建築基地減少退縮認定權責改由當地主管機關負責。

基於因應綠建築、智慧建築、空調節能、樓板防音設計、減少穿樑增加抗震、斜屋頂等政策及保有設計創意目的,以及實務上客廳或客餐廳及臥室位於同一空間,或挑高居室、電梯等候空間及採光井等設計需求,無法符合建築挑高規範限制,因此建築技術規則建築設計施工編第164條之1第5項新增相關設計經建造執照預審小組審查同意者,得依其審定結果辦理,以符設計彈性之需求。

建築基地原則上應自建築線或基地內通路邊退縮設置人行步道,且其退縮距離不得小於一點五公尺,但考量建築基地具特殊情形,可能會有退縮困難,或有影響合理使用之情形,因此原本規範經直轄市、縣(市)主管建築機關認定,得減少退縮距離或免予退縮。不過考量基地特殊性之認定,應屬當地主管建築機關權責,所以建築技術規則建築設計施工編第263條調整認定權責機關為當地主管建築機關。

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