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確保土地年租金計收足以支應地價稅 修正租金優惠辦法
法源編輯室/ 2019-12-03 [ 評論數 0 篇]
內政部昨(二)日指出,為利主辦機關實務執行,並確保土地年租金計收足以支應當期地價稅稅額,修正「促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法」

內政部表示,原促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法第2條第1項第1款及第2款規定,公有土地之租金,興建期間按該土地依法應繳納之地價稅及其他費用計收租金;營運期間按國有出租基地租金計收標準六折計收,但每年租金漲幅相較前一年度漲幅以百分之六為上限。茲有主辦機關反映民間業者希望不以申報地價為計算基礎,或採定額計算方式辦理,以減輕租金不確定風險。

內政部說明,為利主辦機關實務執行,並確保土地年租金計收足以支應當期地價稅稅額,新修促進民間參與公共建設公有土地出租及設定地上權租金優惠辦法第2條規定,於第一項興建期間租金,修正為按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積計收,營運期間租金修正為按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積,加計簽約當期申報地價百分之二計收。第二項配合刪除,第三項移列第二項,並增訂第三項,規定租金相關事項應於投資契約載明。

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