法源法律網LawBank                       匯出時間:111.05.28

相關法條

民法(91.06.26)

第 758 條

不動產物權,依法律行為而取得設定、喪失、及變更者,非經登記,不生
效力。

第 759 條

因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決,於登記前已取得不動產物權
者,非經登記,不得處分其物權。

第 760 條

不動產物權之移轉或設定,應以書面為之。

第 761 條

動產物權之讓與,非將動產交付,不生效力。但受讓人已占有動產者,於
讓與合意時,即生效力。
讓與動產物權,而讓與人仍繼續占有動產者,讓與人與受讓人間,得訂立
契約,使受讓人因此取得間接占有,以代交付。
讓與動產物權,如其動產由第三人占有時,讓與人得以對於第三人之返還
請求權,讓與於受讓人,以代交付。

第 823 條

各共有人,得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂
有不分割之期限者,不在此限。
前項契約所定不分割之期限,不得逾五年。逾五年者,縮短為五年。

第 825 條

各共有人,對於他共有人因分割而得之物,按其應有部分,負與出賣人同
一之擔保責任。

民事訴訟法(92.06.25)

第 398 條

判決,於上訴期間屆滿時確定。但於上訴期間內有合法之上訴者,阻其確
定。
不得上訴之判決,於宣示時確定;不宣示者,於公告時確定。

土地登記規則(92.09.23)

第 6 條

土地權利經登記機關依本規則登記於登記簿,並校對完竣,加蓋登簿及校
對人員名章後,為登記完畢。                                      
土地登記以電腦處理者,經依系統規範登錄、校對,並異動地籍主檔完竣
後,為登記完畢。

相關判例裁判

裁判字號:最高法院 33年上字第 5374 號 民事判例

裁判日期:民國 33 年 10 月 27 日
要  旨:
聲請登記,而未經該管地政機關將應行登記之事項記入登記簿者,既不得
謂已依土地法為登記,同法第三十六條所定之效力即無由發生。

裁判字號:最高法院 85年台上字第 2676 號 民事判例

裁判日期:民國 85 年 11 月 28 日
要  旨:
共有物之原物分割,依民法第八百二十五條規定觀之,係各共有人就存在
於共有物全部之應有部分互相移轉,使各共有人取得各自分得部分之單獨
所有權。故原物分割而應以金錢為補償者,倘分得價值較高及分得價值較
低之共有人均為多數時,該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額
對於分得價值較低之共有人全體為補償,並依各該短少部分之比例,定其
給付金額,方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移轉之本旨。
資料來源:法源法律網 www.lawbank.com.tw