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相關法條

民法(91.06.26)

第 66 條

稱不動產者,謂土地及其定著物。
不動產之出產物,尚未分離者,為該不動產之部分。

第 182 條

不當得利之受領人,不知無法律上之原因,而其所受之利益已不存在者,
免負返還或償還價額之責任。
受領人於受領時,知無法律上之原因或其後知之者,應將受領時所得之利
益,或知無法律上之原因時所現存之利益,附加利息,一併償還;如有損
害,並應賠償。

第 431 條

承租人就租賃物支出有益費用,因而增加該物之價值者,如出租人知其情
事而不為反對之表示,於租賃關係終止時,應償還其費用。但以其現存之
增價額為限。
承租人就租賃物所增設之工作物,得取回之。但應回復租賃物之原狀。

第 469 條

借用物之通常保管費用,由借用人負擔。借用物為動物者,其飼養費亦同
。
借用人就借用物支出有益費用,因而增加該物之價值者,準用第四百三十
一條第一項之規定。
借用人就借用物所增加之工作物,得取回之。但應回復借用物之原狀。

第 767 條

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對於妨害其所有
權者,得請求除去之。有妨害其所有權之虞者,得請求防止之。

第 811 條

動產因附合而為不動產之重要成分者,不動產所有人,取得動產所有權。

第 815 條

依前四條之規定,動產之所有權消滅者,該動產上之其他權利,亦同消滅
。

第 816 條

因前五條之規定,喪失權利而受損害者,得依關於不當得利之規定,請求
償金。

第 839 條

地上權消滅時,地上權人得取回其工作物及竹木。但應回復土地原狀。
前項情形,土地所有人以時價購買其工作物,或竹木者,地上權人不得拒
絕。

第 848 條

第八百三十九條之規定,於永佃權準用之。

相關判例裁判

裁判字號:最高法院 84年台上字第 2625 號 民事判決

裁判日期:民國 84 年 11 月 03 日
要  旨:
動產附合於不動產,而歸不動產所有人取得動產所有權者,須以動產因附
合而成為不動產之重要成分為要件。所謂成為不動產之重要成分,係指此
種結合具有固定性、繼續性,而未成為另一獨立之定著物而言。

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