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相關法條

民法(104.06.10)

第 125 條

請求權,因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者,依其規定。

第 759 條

因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為,於登記前已
取得不動產物權者,應經登記,始得處分其物權。

第 767 條

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者,得請求返還之。對於妨害其所有
權者,得請求除去之。有妨害其所有權之虞者,得請求防止之。
前項規定,於所有權以外之物權,準用之。

第 769 條

以所有之意思,二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者,
得請求登記為所有人。

第 770 條

以所有之意思,十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產,而其
占有之始為善意並無過失者,得請求登記為所有人。

民事訴訟法(107.06.13)

第 247 條

確認法律關係之訴,非原告有即受確認判決之法律上利益者,不得提起之
;確認證書真偽或為法律關係基礎事實存否之訴,亦同。
前項確認法律關係基礎事實存否之訴,以原告不能提起他訴訟者為限。
前項情形,如得利用同一訴訟程序提起他訴訟者,審判長應闡明之;原告
因而為訴之變更或追加時,不受第二百五十五條第一項前段規定之限制。

土地法(100.06.15)

第 12 條

私有土地,因天然變遷成為湖澤或可通運之水道時,其所有權視為消滅。
前項土地,回復原狀時,經原所有權人證明為其原有者,仍回復其所有權
。

第 57 條

逾登記期限無人聲請登記之土地或經聲請而逾限未補繳證明文件者,其土
地視為無主土地,由該管直轄市或縣(市)地政機關公告之,公告期滿,
無人提出異議,即為國有土地之登記。

土地登記規則(106.02.14)

第 27 條

下列登記由權利人或登記名義人單獨申請之:
一、土地總登記。
二、建物所有權第一次登記。
三、因繼承取得土地權利之登記。
四、因法院、行政執行分署或公正第三人拍定、法院判決確定之登記。
五、標示變更登記。
六、更名或住址變更登記。
七、消滅登記。
八、預告登記或塗銷登記。
九、法定地上權登記。
十、依土地法第十二條第二項規定回復所有權之登記。
十一、依土地法第十七條第二項、第三項、第二十條第三項、第七十三條
      之一、地籍清理條例第十一條、第三十七條或祭祀公業條例第五十
      一條規定標售或讓售取得土地之登記。
十二、依土地法第六十九條規定更正之登記。
十三、依土地法第一百三十三條規定取得耕作權或所有權之登記。
十四、依民法第五百十三條第三項規定抵押權之登記。
十五、依民法第七百六十九條、第七百七十條或第七百七十二條規定因時
      效完成之登記。
十六、依民法第八百二十四條之一第四項規定抵押權之登記。
十七、依民法第八百五十九條之四規定就自己不動產設定不動產役權之登
      記。
十八、依民法第八百七十條之一規定抵押權人拋棄其抵押權次序之登記。
十九、依民法第九百零六條之一第二項規定抵押權之登記。
二十、依民法第九百十三條第二項、第九百二十三條第二項或第九百二十
      四條但書規定典權人取得典物所有權之登記。
二十一、依民法第一千一百八十五條規定應屬國庫之登記。
二十二、依直轄市縣(市)不動產糾紛調處委員會設置及調處辦法作成調
        處結果之登記。
二十三、法人合併之登記。
二十四、其他依法律得單獨申請登記者。

關於水道浮覆地及道路溝渠廢置地所有權歸屬處理原則(91.08.09)

6

六  收歸國有部分其餘土地未經人民或地方政府取得所有權者,除法令另
    有規定外,由財政部國有財產局或其所屬分支機構囑託該管直轄市、
    縣 (市) 地政機關辦理土地所有權第一次登記,並以財政部國有財產
    局為管理機關。

水利法(107.06.20)

第 1 條

水利行政之處理及水利事業之興辦,依本法之規定。但地方習慣與本法不
相牴觸者,得從其習慣。

第 78-2 條

河川整治之規劃與施設、河防安全檢查與養護、河川防洪與搶險、河川區
域之劃定與核定公告、使用管理及其他應遵行事項,由中央主管機關訂定
河川管理辦法管理之。
前項河川區域應視實際需要辦理地方說明會,但已依河川治理計畫辦理地
方說明會,且其河川區域未超出用地範圍線者除外。

河川管理辦法(102.12.27)

第 1 條

本辦法依水利法 (以下簡稱本法) 第七十八條之二規定訂定之。

第 3 條

本辦法所稱河川管理,指下列事項:
一、河川治理計畫之規劃、設計、施工。
二、河川區域之劃定與變更。
三、土石可採區之劃定。
四、河川環境管理計畫之訂定。
五、河防建造物之管理。
六、河川之巡防與違法危害河防事件之取締及處分。
七、河川使用申請案件之受理、審核、許可、廢止、撤銷及使用費之徵收
    。
八、治理計畫用地之取得。
九、防汛、搶險。
十、其他有關河川管理行政事務。

第 6 條

本辦法用詞定義如下:
一、河川區域:指河口區及依下列各目之一之土地區域:
(一)未訂定河川治理計畫或未依本法第八十二條劃定公告水道治理計畫
      線或堤防預定線者,為本法第八十三條規定尋常洪水位行水區域並
      經劃定公告之土地。
(二)已訂定河川治理計畫或劃定公告水道治理計畫線或堤防預定線,而
      尚未據以完成河防建造者,為本法第八十三條規定尋常洪水位行水
      區域並經劃定公告之土地。但堤防預定線(即水道治理計畫用地範
      圍線)或水道治理計畫線較寬者,以其較寬線劃定並經公告者。
(三)依河川治理計畫完成一定河段範圍之河防建造物者,為依其河防建
      造物設施範圍劃定之土地,及因養護河防工程設施之需要所保留預
      備使用之土地,並經劃定公告。
(四)未依第一目公告之河段,經河川管理機關依河川實際水路所及、土
      地編定使用與權屬或其他相關資料認定之範圍。
二、堤防用地:指預定堤防用地或已建築堤防及其附屬建造物、水防道路
    用地。
三、水防道路:指便利防汛、搶險運輸所需之道路及側溝,並為堤防之一
    部分。
四、河口區:指沿陸地所定之河川區域線與海岸高潮線之銜接處沿海岸向
    河川兩岸外推距一定距離(中央、直轄市管河川最長五百公尺,縣、
    市管河川最長三百公尺)後,從該點沿河川流向,向海延伸銜接處寬
    度之一點二倍所形成之區域。
五、堤內:指堤防之臨陸面,即堤後。
六、堤外:指堤防之臨水面,即堤前。
七、河川公地:指河川區域內已登記及未登記之公有土地。
八、浮覆地:指河川區域土地因河川變遷或因施設河防建造物,經公告劃
    出河川區域以外之土地。
九、河防建造物:指以維護河防安全為目的而興建之建造物,包括堤防、
    護岸、丁壩、防砂壩、潛壩、固床工、附屬堤防設施之水門及其他河
    川防護建造物。
十、河川圖籍:指河川管理機關依本法劃定之河川區域、水道治理計畫線
    及水道治理計畫用地範圍線之圖說。
十一、搶險:指天然災害致使河防建造物已發生險象或發生損壞,為防止
      損壞險象擴大所作之緊急搶救措施。
十二、搶修:指天然災害之威脅已減退,為免河防建造物尚未修復、重建
      前,災害再次發生或擴大所作之緊急措施。

第 7 條

河川區域之劃定及變更,除前條第一款第三目外,由管理機關測定,報主
管機關核轉中央主管機關核定後,由主管機關公告並函送有關鄉(鎮、市
、區)公所揭示及公開閱覽;中央管河川由水利署測定,報中央主管機關
核定公告,並函送當地直轄市、縣(市)主管機關轉由有關鄉(鎮、市、
區)公所揭示及公開閱覽。
前項公告劃入河川區域內之公私有土地在未經變更公告劃出前,管理機關
應依本法及本辦法相關規定限制其使用。
河川區域劃定及變更公告時,主管機關應同時函送當地都市或非都市計畫
機關配合辦理使用分區變更為河川區。
中央主管機關為劃定及變更中央管河川區域及審查直轄市管、縣(市)管
河川區域之劃定及變更,得成立審議小組;其有涉及土地使用分區變更者
,並得邀請都市或非都市計畫及其地政主管機關派員列席。

第 10 條

政府投資施工,直接或間接產生之浮覆地,原土地所有權人或其繼承人,
得於公告劃出河川區域後,向地政機關申請回復所有權。

相關司法解釋

解釋字號:院解字第 2973 號

解釋日期:民國 34 年 09 月 22 日
解 釋 文:
前清現行刑律田宅門例載。凡沿河沙洲地畝。被沖坍塌。即令業戶報官勘
明註冊。遇有淤漲。亦即報官查丈。照原報之數撥補。如從前未經報坍。
不准撥給等語。是沿河沙洲地畝。在前清被沖坍塌者。其所有權即為消滅
。惟當時曾經報坍者。得於淤漲時請官補撥。以回復其所有權。甲乙丙丁
共有之沿河地畝。既於前清同治年間被沖坍塌。其所有權即於當時消滅。
如其後該地在土地法施行前回復原狀。未依當時法令回復其所有權。或在
同法施行後回復原狀。未依同法第九條第二項證明為其原有。以回復其所
有權。則戊己庚辛呈准縣政府開墾耕種後。甲乙丙丁自不得主張該地為其
所有。但在甲乙丙丁依法回復其所有權後。縣政府始准許戊己庚辛開墾耕
種者。則甲乙丙丁之所有權。不因此而喪失。對於戊己庚辛提起所有權存
在之訴。不得謂為無理由。

相關判例裁判

裁判字號:最高法院 70年台上字第 311 號 民事判例

裁判日期:民國 70 年 01 月 30 日
要  旨:
司法院大法官會議釋字第一○七號解釋所謂已登記之不動產,無消滅時效
之適用,其登記應係指依吾國法令所為之登記而言。系爭土地如尚未依吾
國法令登記為被上訴人所有,而登記為國有後,迄今已經過十五年,被上
訴人請求塗銷此項國有登記,上訴人既有時效完成拒絕給付之抗辯,被上
訴人之請求,自屬無從准許。

裁判字號:最高法院 103年台上字第 1191 號 民事判決

裁判日期:民國 103 年 06 月 17 日
要  旨:
按土地法第十四條第一項第二、三款之規定,乃係基於公水,係供通運、
灌溉、動力、公共飲水、疏洪、排水之用,本於公共之利益,始規範其不
得私有。惟土地所有權,除法令有限制外,於其行使有利益之範圍內,及
於土地之上下。如他人之干涉,無礙其所有權之行使者,不得排除之,為
民法第七百七十三條所明定。土地所有權於其行使有利益之範圍內,既及
於土地之上下,復參之土地法第一條規定之意旨,土地自不因為流水所覆
蓋而喪失其土地之本質。是河川區域私有土地之私權行使,僅須加以必要
之限制,即足以達成上開公共利益之規範目的,此觀之我國水利法第八十
三條:「尋常洪水位行水區域之土地,為防止水患,得限制其使用,其原
為公有者,不得移轉為私有;其已為私有者,主管機關應視實際需要辦理
徵收,未徵收者,為防止水患,並得限制其使用」之規定及其立法理由自
明。故土地法第十四條第一項之規定,應解為:其原始為公有土地者,不
許人民取得為私有土地,人民已依法取得所有權之土地,如與公有或公用
不相妨害時,仍不妨許可私有,但如有妨害公共利益或與公用目的相衝突
時,則應依法徵收變為公有土地,於徵收後,即不許再變為私有,於徵收
前,僅得依水利法及相關法令,限制其使用。俾免與同條第二項之規定,
發生規範上之衝突。準此,土地法第十二條第一項規定:私有土地因成為
公共需用之湖澤或可通運之水道,其所有權視為消滅。因其所有權並非真
正的消滅,故當該土地回復原狀時,依同條第二項之規定,其所有權當然
回復,無待申請地政機關核准。至該項所稱「經原所有權人證明為其原有
」,僅係證據方法而已。末按土地法第十二條之規定,僅限於可通運的水
道,始有適用。

裁判字號:最高法院 103年台上字第 1407 號 民事判決

裁判日期:民國 103 年 07 月 10 日
要  旨:
按土地法第 12 條第 1  項所謂私有土地因成為公共需用之湖澤或可通運
之水道,其所有權視為消滅,並非土地物理上之滅失,所有權亦僅擬制消
滅,當該土地回復原狀時,依同條第 2  項之規定,原土地所有人之所有
權當然回復,無待申請地政機關核准。至同項所稱「經原所有權人證明為
其原有」,乃行政程序申請所需之證明方法,不因之影響其實體上權利。

(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)

裁判字號:最高法院 104年台上字第 1675 號 民事判決

裁判日期:民國 104 年 09 月 04 日
要  旨:
所謂私有土地因成為公共需用之湖澤或可通運之水道,其所有權視為消滅
,並非土地物理上之滅失,所有權亦僅擬制消滅,當該土地回復原狀時,
原土地所有人之所有權當然回復,無待申請地政機關核准。

(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)

裁判字號:最高法院 104年台上字第 384 號 民事判決

裁判日期:民國 104 年 03 月 12 日
要  旨:
按土地法第 12 條第 1  項所謂私有土地因成為公共需用之湖澤或可通運
之水道,其所有權視為消滅,並非土地物理上之滅失,所有權亦僅擬制消
滅,當該土地回復原狀時,依同條第 2  項之規定,原土地所有人之所有
權當然回復,無待申請地政機關核准。至同項所稱「經原所有權人證明為
其原有」,乃行政程序申請所需之證明方法,不因之影響其實體上權利。
是土地所有權人之土地固於日據時期辦竣土地滅失登記,然於民國政府時
又將系爭土地回復登記於所有權人之繼承人,則繼承人是否得對無權使用
人請求無權占有系爭土地之不當得利,即有待詳查,尚不得遽認繼承人不
得為此請求。

(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)

裁判字號:最高法院 85年台上字第 3101 號 民事判決

裁判日期:民國 85 年 12 月 27 日
要  旨:
日據後期,台灣現行習慣上之財產繼承,有因戶主喪失戶主權而發生之財
產繼承,與因家屬之死亡而發生之財產繼承二種。前者由於戶主死亡或因
其他事由喪失戶主權時開始繼承。後者則因家屬具有其家屬身分時死亡而
開始繼承。此二者之間,其為繼承人之資格與順序異。繼承戶主權者,
同時亦繼承前戶主之財產。戶主繼承係採單獨繼承主義,其順位大致以日
本民法有關家督繼承之規定為辦理。戶主繼承人分為下列三種:法定戶
主繼承人指定戶主繼承人選定戶主繼承人。法定戶主繼承之第一順位
繼承人為直系卑親屬。其要件有二;一須為被繼承人之「家屬」。二須為
被繼承人之直系卑親屬之男子。因收養而入他家者,或因分戶及其他原因
另創一家之男子,既非家屬,自不得為法定之戶主繼承人。無法定之推定
繼承人時,被繼承人得自行指定承繼其戶主權之人。選定戶主繼承人應由
何人選定,並無一定之習慣存在,裁判上僅謂:由親族會選定,尚無明確
之範圍,亦無規定一定之人數。被選定人之資格,未設任何限制,無論與
被繼承人有無親族關係,為男為女,均得被選定為繼承人 (見五十八年七
月初版台灣民事習慣調查報告一書四一七、四一九、四二○、四二九、四
三四、四三五頁) 。

裁判字號:臺灣高等法院 103年重上字第 320 號 民事判決

裁判日期:民國 103 年 12 月 16 日
要  旨:
依民法第 98 條規定,解釋契約,固須探求當事人立約時之真意,不能拘
泥於契約之文字,但契約文字有已表示當事人真意,無須別事探求者,即
不得反捨契約文字而更為曲解。

(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)

裁判字號:臺灣高等法院 106年重上字第 749 號 民事判決

裁判日期:民國 107 年 08 月 07 日
要  旨:
土地是否因天然變遷或成為湖澤或可通運之水道而所有權視為消滅,消滅
後是否浮覆回復原狀而所有權回復等事項,攸關土地所有權之消滅與回復
,並非河川管理事項,自應以地政機關之公告為準。且河川區域內並非不
得存有私有土地,僅因位處河川區域而應受該辦法之規範,限制其使用而
已。此外,私有土地因成為公共需用之湖澤或可通運之水道,其所有權視
為消滅,並非土地物理上之滅失,所有權亦僅擬制消滅,當該土地回復原
狀時,原土地所有人之所有權當然回復,無待申請地政機關核准。

(裁判要旨內容由法源資訊撰寫)
資料來源:法源法律網 www.lawbank.com.tw