| 關 鍵 詞： |
國有財產；私法契約；公益性；公權力 |
| 中文摘要： |
在法律關係形塑上，國有財產之收益不論採取何種手段，國家主要角色之扮演，應是立基在如同私人一般之地位，行使其所有權能，與相對人簽訂各種私法契約，約定權利義務關係。惟司法院解釋晚近卻認為國有財產之出租或出售若具公益性，則屬公權力之行使，為公法性質，著實為國有財產收益法律關係之釐清與單純化，增添困擾，也使我國國有財產行政之未來發展走向，產生不安定之變數。
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| 目 次： |
壹、序說
貳、國有財產之概念及種類
一、國有財產之概念
二、國有財產之範圍
三、國有財產之種類
參、國有非公用不動產之收益
一、出租
二、改良利用
三、處分
四、小結
肆、國有非公用不動產收益之法律關係
一、司法實務見解概說
二、評析
伍、結語
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