| 關 鍵 詞： |
管理規約；區分所有建築物；自治管理；共有；準共有；管理委員會 |
| 中文摘要： |
所謂區分所有建築物之管理，係指為維持區分所有建築物之物理的機能，並充分發揮其社會的、經濟的機能，對之所為之一切經營活動而言。舉凡有關建築物之保存、改良、利用、處分，乃至區分所有人共同生活秩序之維持等均屬之。由於居住在同一屋簷下之區分所有人唇齒相依、禍福與共， 但彼此的生活習慣卻不盡相同，對環境品質之要求亦不一致，因此有一套完善之管理制度，規範彼此之互動關係，方能使相互間之紛爭減至最低程度。
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| 目 次： |
壹、前言
貳、管理方法與內容
一、管理方法
二、管理內容
參、管理組織
一、區分所有人團體之法律性質
二、管理機構
肆、管理規約
一、規約之性質
二、規約之訂定變更或廢止
三、規約事項
四、規約效力
伍、結語
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