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論著名稱: 不誠實廣告與夾層屋買賣契約(上)-實務上相關判決之綜合評釋
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 1999.06
刊登出處: 台灣/台灣本土法學雜誌第 2 期 /66-87 頁
頁  數: 25 點閱次數: 1339
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 不誠實廣告夾層屋詐術陷於錯誤
中文摘要: 現代社會之消費型態,企業經營者多經由商業廣告以推銷其商品或服務,消費者亦多經由商業廣告上所提供之資訊,以決定是否從事消費交易行為。關於商品或服務之商業廣告因而成為促成市場交易之重要溝通媒介。就企業經營者之立場而言,商業廣告之內容是否足以刺激消費動機或慾望,往往在其商品或服務銷售指標上具有關鍵性之作用。然而在大量生產、大眾消費之現代社會,商品或服務市場行銷策略與技術,以及市場消費心理之研究,儼然已獨立成為一種專業知識與學問。企業經營者結合社會學、心理學等原理,經由長期性之調查研究,利用各種專業行銷技巧,以各種商業廣告方法推銷其商品或服務,藉以吸引或激發消費者潛在的消費動機或慾望。
目  次: 緒言
壹、不誠實夾層屋廣告與房屋買賣契約之生效
一、企業經營者以不誠實夾層屋廣告施行詐術
(一)企業經營者之廣告是否足以使人誤信其所購買者係「包括夾層屋在內」之建築物?
(二)企業經營者之廣告是否足以使人誤信其所購買者係「得合法施作夾層屋」之建築物?
二、消費者因不誠實夾層屋廣告而陷於錯誤
(以上刊載本期)
(以下待續)
貳、不誠實夾層屋廣告與房屋買賣契約之效力
一、房屋買賣契約義務之範圍
(一)廣告內容成為契約內容一部分之實質要件
(二)廣告內容成為契約內容之一部分與契約當事人之意思
1. 基於契約當事人之合意或基於法律之規定?
2. 「排除廣告效力條款」或「廣告僅供參考條款」是否有效?
二、房屋買賣契約義務之不履行
(一)不完全給付
(二)物之瑕疵擔保責任
1. 物之瑕疵之存在
2. 物之瑕疵於危險移轉時存在
3. 買受人善意且無重大過失
結語
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