| 關 鍵 詞： |
所有權；建築物區分所有人；物權；特別法；共用部分；同一建物 |
| 中文摘要： |
自第二次世界大戰後，各國鑑於都市建築物立體化之趨勢，莫不致力於建築物區分所有權之立法，期以釐清建築物區分所有人間之權義關係，並解決彼此間之紛爭。反觀我國，都市建築物立體化之程度，並不亞於外國，但是因應高樓大廈所發生之法律問題，仍停留於民法第七九九條與八○ ○ 條之簡陋規定，影響所及，區分所有人間之糾紛層出不窮，而對紛爭之解決，更顯得束手無措。此一現象，加上環境品質惡化（空氣污染、水質污濁、噪音等）的相乘作用，使國民之居住生活品質每況愈下。因此，亟盼主管機關邀集專家學者，共聚一堂，集思廣益，早日制定一部完整而符合國情的建築物區分所權法。
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| 目 次： |
一、前言
二、外國之立法狀況
（一）德國
（二）法國
（三）日本
（四）瑞士
三、我國之立法狀況
（一）民法上之規定
（二）土地登記規則上之規定
四、我國應採之立法方式
五、結語
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| 相關法條： |
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| 相關判解： |
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| 相關函釋： |
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