| 關 鍵 詞： |
不動產證券；不動產證券化；不動產投資信託；房貸擔保證券；有價證券；課稅原則；信託行為 |
| 中文摘要： |
一般而言，「不動產證券化」有兩方面的含義，一是所謂的「不動產投資信託」（Real Estate Investment Trust, REIT），一是所謂的「房貸擔保證券」（Mortgage-backed Securities, MBS）。不論是「不動產投資信託」或是「房貸擔保證券」，其在法律上的本質，皆是「信託」的一種類型，同時也是「有價證券」的一員，皆需受到「信託法」以及「證券交易法」相關規定的規範，於此不擬深入探究。至於「不動產證券」究竟要如何課稅，目前相關法令亦付之闕如，故而本文擬從美國內地稅法相關規定以及信託行為課稅的原則，嘗試探討剖析。
|
| 目 次： |
壹、前言
貳、不動產投資信託課稅原則
參、房貸擔保證券課稅原則
肆、結語
|
| 相關法條： |
 |
| 相關判解： |
|
| 相關函釋： |
|
| 相關論著： |
|