| 關 鍵 詞： |
物權法定原則；物權債權區分；公示登記制度；不動產登記制度 |
| 中文摘要： |
本文擬採取美國財產法學者之觀點，探討物權法定原則與物權債權區分，並兼論公示登記制度。第貳部分討論物權債權之差異與物權之特性，並以之為本文的論述基礎，細究物權與債權之差異與區分之目的。第參部分從比較法觀點介紹我國與美國物權法定原則之內涵，並以共有制度為例說明出其本質。接著，為了解物權法定原則之作用，第肆部分從資訊搜尋成本及僵化關係成本的觀點，分析物權法定原則之經濟功能。由於物權法定原則與公示登記制度關係密切，第伍部分進而闡明兩者間的互動與替代關係，並從資訊彙總與過濾的角度出發，討論公示登記之制度設計及其涉及之利弊得失。本文雖然肯認物權債權區分與物權法定原則，但是仍主張有中間類型存在之餘地；因此第陸部分探討租賃契約、分管契約、信託（契約）、擔保（物）權等法律關係，用以說明中間類型之種類與內涵。最後，作者在第柒部分針對物權債權之分際及物權法定主義之內涵，作一總結。
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| 目 次： |
壹、前言
貳、物權債權之差異與物權之特性
一、物權債權之差異－兩種不同的控制資源機制
二、物權之四種特性
參、物權法定原則之法制與性質
一、大陸法系的物權法定原則－以我國為例
二、英美法系之物權法定原則－以美國為例
三、物權法定原則之本質－以共有制度為例
肆、物權法定原則之經濟功能
一、資訊搜尋成本
二、僵化關係成本
三、物權法定原則之經濟功能
伍、公示登記制度與物權法定原則
一、公示登記制度之內涵
二、不動產登記制度之種類與功能
三、公示登記制度與物權法定原則之關係
四、公示登記制度之取捨－資訊之彙整或審査？
陸、物權債權之分際與中間類型之探討
一、租賃契約
二、分管契約
三、信託（契約）
四、擔保（物）權
五、小結
柒、結語
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