| 關 鍵 詞： |
查封；不動產；租金；承租人；標價分別拍賣；點交；支付命令；借保戶；假扣押 |
| 中文摘要： |
近年來，由於經濟不景氣，逾期放款金額遽增，引起各方高度關切，紛紛要求各行庫提出因應之道，期能加速清理逾期放款，以減輕銀行財務負擔。然而逾期放款的清理非朝夕可成，必須鍥而不捨地投入時間與精力，才能收到成效。因此經驗的累積與知識的傳遞，遂成為催收人員自我進修不可或缺的課題。本文僅就筆者擔任催收工作，所經歷的案例作綜合性整理，以就教於同仁。本文內容，早在多年前筆者調任逾放中心時，即有初步的構思，當時在經辦業務之餘，深感於催收工作之不易，遂就平日所處理之案例較為特殊者，逐一筆記，歷經多月，始成初稿。然因自覺見識淺薄，恐內容未臻完整，或有誤漏之處，故仍以束之高閣為宜。如此一擱，歲月匆匆也歷經多載寒署，直到最近中心積極進行催收實務篇的修訂工作，在斷簡殘篇中重新回顧本文，心中感概萬千，「江山代有才人出」，新的一代人才輩出，令人有時不我與之感，而隨著年歲的增長，往日的自我期許也在逐漸的轉變中，取而代之，是另一種不同的人生觀。然而在覽舊之際，不免認真思量，本文雖只是某個時期的業務心得報告，隨著客觀環境的變遷，終將成為一堆廢紙，但就經驗的傳承，或亦有供參考之處，遂不揣淺陋，於重新增刪後發表，一來就教於同仁，二來亦了一樁心事。
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| 目 次： |
前言
本文
壹、非訴訟程序解決方式
一、抵銷
二、和解：銀行實務上常見的和解方案如下
三、第三人清償
貳、法律訴追程序
一、辦理假扣押應注意事項
二、起訴應注意事項
（以上刊載本期）
（以下待續）
三、強制執行應注意事項
四、如何節省訴訟有關費用
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