| 關 鍵 詞： |
債權；物權；租賃物權化 |
| 中文摘要： |
隨著社會快速變遷，資金流動迅速，交易型態千變萬化，新型態的物權一定會產生，一般最耳熟的就是最高限額抵押，還有讓與擔保。而若當事人之間要創造一種有關於物的權利義務關係，使用契約自由原則此可能可以解決，在當事人之間具有效力。
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| 目 次： |
壹、前言
貳、物權的對世效力
一、何謂對世效力
二、登記與對世效力的關係
三、物權法定主義與對世效力
參、物權與債權的區分
一、判斷一：關於物的權利義務
二、判斷二：對世效力
三、小結
肆、檢討租賃物權化
一、物權化？
二、物權化的檢討
伍、結語
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