| 關 鍵 詞： |
計息返還；情事變更；押租契約；誠信原則；繼續性契約；消費借貸 |
| 中文摘要： |
承租人行使押租金退還請求權時，可否請求附加利息返還?實務見解認為如無特約，不得請求。在契約訂立之後，如果有幣值跌落、物價暴漲等情事發生，且此等情事之發生非可歸責於當事人，又非締約當時所得預料，如依一般觀念，認為依原有效果顯失公平，那麼雙方締約之客觀基礎既然發生變更，自應將雙方原先所合意立法律效果，予以調整，方與誠信原則無違。 如自押租金交付之時起，至租賃關係全部或一部消滅，承租人得行使押租金返還請求權之時，情事已生變更，此種情形承租人除得請求返還押租金外，並得請求增加給付。
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| 目 次： |
一、問題說明
二、押租金之性質
三、押租金契約之成立
四、押租金之作用
五、押租金之限制及禁止
六、租賃物所有權之移轉與押租金之關係
七、押租金返還請求權
（以下刊載本期）
八、情事變更與押租金之調整
（一）調整之規範依據及要件
（二）調整之時期
（三）調整時應斟酌之因素
（四）不應斟酌之因素
九、土地或房屋押租契約
（一）意義
（二）性質
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