| 關 鍵 詞： |
公寓大廈；法定空地；樓頂平臺；區分所有權；刑事案件；使用權 |
| 中文摘要： |
針對如何依公寓大廈管理條例解決一法定空地及樓頂平臺利用權所產生之糾紛，文中作者提及，集居方式立體化、集中化乃現代都會化過程中不得不然的趨勢，在寸土寸金的都會中，每個人莫不為爭取更多的自主空間而努力，於是公寓大廈之集居型態應運而生。而在都市持續高度發展後，公寓大廈之區分所有權人或住戶間因空間利用權而生之糾紛隨之而起，近年來更有日漸增多之勢，由民事爭執演變為刑事案件，糾紛之刑態益日趨嚴。而關於一樓法定空地及頂樓平台使用權之糾糾紛可望得以更明確之規範加以解決，但區公寓大廈條例，尤其是第七條及第八條本身，尚存有諸多有待實務界加以釐清的疑問，因比期待在本條例之施行細點公布後，能將此番疑點作進一步之釐清，相信唯有如此對解決此類糾紛，才有實質之助益。
|
| 目 次： |
一、前言
二、一樓法定空地及樓頂平台常發生的利用權糾紛類型
（一）私占使用
（二）架設廣告物
（三）阻礙通行
三、糾紛之解決
（一）在公寓大廈管理條例實施前解決此類糾紛之方式與問題
（二）公寓大廈管理條例與解決一樓法定空地及頂樓利用權之有關規定
（三）檢討
（四）依公寓大廈管理條例解決此類糾紛之方式及程序
四、結論
|
| 相關法條： |
 |
| 相關判解： |
|
| 相關函釋： |
|
| 相關論著： |
|