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論著名稱: 物權編修正後併付拍賣的要件
編著譯者: 陳榮傳
出版日期: 2007.08
刊登出處: 台灣/台灣本土法學雜誌第 97 期 /150-154 頁
頁  數: 6 點閱次數: 1150
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授 權 者: 陳榮傳
關 鍵 詞: 抵押權物權不動產擔保標的物拍賣法定孳息
中文摘要: 抵押權是一種物權,其設定之目的是要以特定之不動產,直接供該抵押債權的擔保,以補充債務人以其總財產供其全部債務的擔保之不足。由於抵押權係以標的物的交易價值,擔保特定的債權將獲得優先清償,其規定雖係以抵押權人支配抵押物之價值之形式呈現,其所顯現的權利內涵,似非抵押權人的「屬人」權利,而是抵押債權的「屬債」權利。法院依聲請拍賣抵押物時,對於原非抵押權效力所及之物,得否一併予以拍賣,民法對此設有明文規定者,包括:抵押物之從物與從權利、附加於抵押之建築物而不真獨立性之部分、抵押物滅失之殘餘物、獨立之動產係非依物之通常用法而自抵押物之成分分離而成者、抵押物扣押後自抵押物分離而得由抵押人收取之天然孳息、抵押物扣押後抵押人就抵押物得收取之法定孳息。
目  次: 壹、抵押權的實行
貳、抵押物價值之認定
參、非抵押物之併付拍賣
肆、關於抵押物之要件
伍、關於併付拍賣之物「營造時」之要件
陸、關於併付拍賣之物所有權之要件
柒、關於「必要性」之要件
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