| 關 鍵 詞： |
房地產投資市場；投資標的；實地查核；法律查核；標的物查核；保密協定；特殊目的公司；授信契約 |
| 中文摘要： |
近年來國內外房地產投資市場熱絡，我國因利率較低、新台幣匯率平穩、房地產價格相對於新加坡、香港等其他亞洲國家為低，加上政府釋放利多政策鼓勵都市更新，且不動產證券化制度實行趨於成熟，引發可觀的海外資金進入我國市場。目前來臺投資的外資，從國際資產業、私募基金到投資銀行都有；投資標的以商用不動產為大宗。本文茲就外資投資我國不動產涉及之相關法律及實務問題作一簡單介紹。
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| 目 次： |
壹、前言
貳、投資標的選擇
、實地查核（Due Diligence）
一、保密協定
二、進行法律查核（Legal Due Diligence ）及標的物查核
肆、買賣契約
一、特殊目的公司（Special purpose vehicle）
二、賣方
三、買賣價金
伍、授信契約
陸、結語
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| 相關法條： |
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