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論著名稱: 耕地承租人不自任耕作之判斷基準-簡評最高法院九六年台上字第二六五七號判決
編著譯者: 林誠二
出版日期: 2008.07
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 108 期 /296-299 頁
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授 權 者: 林誠二
關 鍵 詞: 不自任耕作農業經營耕地租賃契約終止租約預收押租金法律強行規範
中文摘要: 農業為國家生產力的根本基礎,然從事農業活動之人口階層,往往為社會上、經濟上較弱勢之族群,故為保障農業之存續與發展,各國多以法律強行規範之方式給予特別保護。耕地三七五減租條例中第一六條規定承租人不自任耕作時,該耕地租賃契約無效。其立法意旨主要係為防止承租人利用轉租或將耕地借予他人使用並從中牟取利益;一方面亦因承租人不自任耕作時,其租賃關係已無特別保護之必要,因此允許出租人得於租賃契約無效後將其收回自行耕種或另行出租予他人使用。
目  次: 壹、事實摘要
貳、爭點
參、判決要旨
肆、簡評
一、耕地三七五減租條例之立法目的
二、最高法院有關承租人不自任耕作之見解
三、本文意見
伍、結論
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