| 關 鍵 詞： |
特有財產；子女最佳利益；利益第三人契約；贈與；繼承；設定抵押 |
| 中文摘要： |
民法第一○八八條第二項規定，對於未成年子女的特有財產，父母非為子女的利益不得處分。本條所稱「特有財產」係指未成年子女因繼承、贈與或其他無償取得之財產。父母以未成年子女名義購置不動產，又以之作為不動產是否有效？蓋父母向他人購買不動產，而約定逕行移轉登記為其未成年子女名義，不過為父母與他人間為未成年子女利益之契約，在父母與未成年子女間並無贈與不動產之法律行為存在。又父母以該不動產提供擔保係為子女做長期經營，非為其子女之不利益，並不違反民法第一○八八條第二項之規定，而屬合法有效。
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