| 關 鍵 詞： |
不動產；交易安全機制；擔保；保證金；動產質權；權利質權；抵押；本票 |
| 中文摘要： |
臺灣建築工程所使用的交易安全機制，是用來保護契約雙方當事人，包括業主及承包商的權益。一般而言，業主會擔心建築工程是否能被正確地執行且無遲延；而承包商則擔心當工程完成之時或在指定付款日能否獲得全額的給付。我國民法、票據法、動產擔保交易法提供數種交易安全機制，主要是在確保契約當事人的金錢給付義務。而透過契約當事人約定，這些交易安全機制已在建築工程逐漸發展，本文擬介紹這些交易安全機制。
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| 目 次： |
I. Preface
II. Security Devices Stipulated in the Taiwan Civil Code
Guarantees
Earnest Money and Penalty
Real Estate Mortgages
Statutory Mortgages for Contractors
Pledges
Pledge Over Chattels
Pledge Over Rights
III. Chattel Mortgages
The Object of the Chattel Mortgage
Creation and Perfection of Chattel Mortgages
Debtor's Duties and Criminal Penalties
Chattel Mortgagee's Right to Take Possession
The Chattel Mortgage vs. the Pledge of Rights
The Conditional Sale vs. The Chattel Mortgages
IV. Promissory Notes
V. Major Secuity Devices in Taiwan Infrastructure Construction Projects
Bonds or Bank Drafts
Performance Bond in SNE GP
Advance Payment
Guarantee of the Retention in SNE GP
Joint Venture in SNE GP
The Rights of an Owner Upon a Contractor's Default
Insurance Policies
VI. Conclusion
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| 相關法條： |
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| 相關判解： |
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| 相關函釋： |
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