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論著名稱: 我國土地登記法制若干問題之辨析
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2009.02.01
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 121 期 /23-44 頁
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 土地登記區分所有專有部分共用部分土地信託信託登記時效取得地上權登記
中文摘要: 本文主要乃鑑於現行我國土地登記法制存在諸多問題,而亟待檢討修正;爰聚焦於「區分所有建築物專有部分範圍(面積)之登記」、「土地信託之登記」及「時效取得地上權登記」等三項議題,從法解釋之側面,論究其問題點之一二,同時亦呃要提出改進建議。其目的,固在以學術研究角度,闡釋、釐清我國現行土地登記法制之若干問題,更期望藉此促使登記主管機關理解現行土地登記法制上之若干癥結,進而積極全面檢討,並使之健全。
目  次: 壹、前言
貳、區分所有建築物專有部分範圍(面積)之登記
一、區分所有建築物之內涵
二、專有部分之範圍
三、專有部分範圍(面積)之測繪登記及其問題點
四、改進之道
參、土地信託之登記-以土地所有權信託為中心
一、土地信託與登記
二、土地信託登記之辦理及其問題點
(一)我國土地信託登記之要點
(二)問題分析
三、改進之道-從日本法之觀察出發
(一)日本土地信託登記之要點
(二)修法建議-日本法之啟示
肆、時效取得地上權之登記
一、時效取得地上權登記之主要法令規定
二、問題分析
(一)申請時效取得地上權登記應否檢附行使地上權意思之證明?
(二)「時效取得地上權登記審查要點」規制時效取得標的之適法性-以耕地不得為時效取得地上權標的之規定為中心
三、改進之道
伍、結語
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