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論著名稱： 承攬契約中建築物所有權之歸屬
編著譯者： 林誠二
出版日期： 2009.07.01
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 131 期 ／121-127 頁
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授 權 者： 林誠二
關 鍵 詞： 承攬契約；所有權；承攬人；定作人；工作基底；繼受取得；強制執行
中文摘要： 承攬契約係以承攬人為定作人完成工作，而定作人給付報酬予承攬人為主要權利義務。惟一般傳統承攬契約中承攬所需之材料多由定作人提供，現代承攬契約則多由承攬人包工包料。如此型態之變化是否影響工作物所有權之歸屬？特別是定作人另就工作物（建築物）於完工前訂立銷售契約（預售屋銷售契約），則買受人究竟取得何種權利？此一疑義應於法律上詳加討論分析，方能妥適處理當事人間之法律關係。
目　　次： 【要點】
【分析】
壹、承攬契約之型態
一、傳統承攬契約之特徵
二、現代承攬契約之特性
貳、承攬契約中工作所有權之歸屬
一、工作種類與所有權歸屬問題
二、由材料提供者判斷
三、由規則或不規則承攬判斷
四、由合建契約之性質判斷
五、由請領建築執照之人判斷
參、預售屋銷售契約中買受人之權利
【結論】
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