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論著名稱: 都市計畫公保地容積移轉與外國人取得
編著譯者: 陳明燦
出版日期: 2009.07.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 132 期 /157-162 頁
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授 權 者: 陳明燦
關 鍵 詞: 都市計畫容積移轉公共設施保留地容積權利
中文摘要: 本文首先探討「容積權利」之法律性質,申言之,其係屬「所有權」、「物權」或其他權利,蓋此關涉其取得須否為土地登記及其登記之方式,至為重要。再者,外國人於取得公保地作為「送出基地」時,是否須受土地法第 17 條第 1 項規定之拘束,按該條項係採「負面列舉規定」之立法方式,依法解釋(文義解釋)原則,則「公保地」似應不在禁止之列,此一論點得否成立?值得探究;最後,於申請容積移轉許可時,其申請人是否須先取得「接受基地」之所有權,且該接受基地之使用須符法定用途?對此,現行實務見解係採肯定見解,此有無違反行政法上之「不當連結禁止原則」?亦值得探究,凡此乃為本文所欲分析之爭點。
目  次: 【要點】
【分析】
壹、土地「容積權利」之法律性質為何
貳、外國人得否取得公保地之所有權
參、容積取得人於申辦容積移轉許可時是否須取得送出基地之所有權
肆、容積取得人於申辦容積移轉許可時是否應先取得接受基地所有權且使用須符法定用途
【結論】
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