| 關 鍵 詞： |
停車空間建築物；公寓大廈管理條例；所有權權能；區分所有 |
| 中文摘要： |
自公寓大廈管理條例立法以降（註一），停車空間建築物理與公寓大廈間之法律關係，向為極易孳生爭議之灰色地帶（註二）。尤其是單獨編列建號而以「以建築物」方式登記之停車空間建築物，並非公寓大廈主建築物之「附屬建築物」（註三），其與公寓大廈間之連繫因素頗為薄弱，在法律上（建築法令）甚至可以視為二不同之建築物。因此，如何釐清停車空間建築物與公寓大廈建築物間之法律關係，應係解決停車空間建築物與公寓大廈間之爭端之鎖鑰。而民國九十二年十二月三十一日修正公布之公寓大廈管理條例中，雖已注意停車空間建築物與公寓大廈間之法律關係，
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| 目 次： |
一、 引言 二、 「區分所有」之定義與辨正 三、 「區分所有」之所有權權能 四、 「建築物停車空間」與其不動產所有權 五、 法令沿革與變遷 六、 結論
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