| 關 鍵 詞： |
違章建築；所有物；返還；請求權；時效取得；基地；無權占有 |
| 中文摘要： |
民法第 767 條第 1 項之所有物返還請求權必須繫於二個要件，其一，請求權的主體須爲所有人或依法得行使所有權之人；其二，相對人須爲無權占有。違章建築因未辦理所有權第一次登記，其起造人可否取得該違章建築之所有權？於申請變更起造人獲准後，該變更後之起造人是否即爲所有權人？倘可取得，該起造人將得爲所有物返還請求權之行爲主體，惟因違章建築係屬未登記之不動產，該返還請求權是否因罹於時效而消滅？另須考量違章建築之所有權可否爲他人時效取得？若然，該他人將因此而非無權占有，違章建築所有權人行使所有物返遝請求權亦將受阻。至時效取得者得主張有權占有之時點爲何，亦將牽動違章建築所有權人行使返還請求權之可否。
|
| 目 次： |
壹、違章建築所有權之取得與移轉
一、違章建築之意義
二、違章建築所有權之取得
三、違章建築所有權之移轉
貳、違章建築所有物返還請求權之消滅時效
一、基於違章建築
二、基於違章建築所坐落基地之請求權
參、違章建築與時效取得
一、違章建築得為時效取得之理由
二、違章建築時效完成後得主張有權占有之時點
|
| 相關法條： |
 |
| 相關判解： |
|
| 相關函釋： |
|
| 相關論著： |
|