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論著名稱: 民事類實務導讀(最高法院 99 年度台上字第 1723 號民事判決等 5 則裁判之說明)
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 2011.03.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 172 期 /133-144 頁
頁  數: 14 點閱次數: 1581
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 租賃關係國家賠償責任定型化契約權利之行使違章建築損害賠償請求權
中文摘要: 最高法院 99 年度台上字第 1723 號判決、最高法院 99 年度台上字第 1742 號判決、最高法院 99 年度台上字第 1759 號判決、最高法院 99 年度台上字第 1792 號判決、最高法院 99 年度台上字第 1794 號判決具有重要意義,特別值得提出來說明如下:
一、民法第 425 條之 1 第 1 項規定所稱「房屋所有權之讓與」,在讓與之房屋係屬「違章建築」,依法不能辦理建物所有權保存登記,因而亦不能為所有權移轉登記之情形,是否亦有本條項有關「推定租賃關係存在」規定之適用?二、民法第 247 條之 1 有關定型化契約條款(或附合契約條款)效力管制之規定,其適用範圍如何?三、地上之房屋屋齡已近 30 年,而土地面積及其公告現值則頗為可觀,是否仍可認為土地所有人拆屋還地之請求,其權利之行使係以損害他人為主要目的或違反誠實信用原則?四、公司所發行之新股中,一部分在公司章程規定之股份總數內,一部分超出公司章程規定之股份總數,則公司所發行之新股,應解為一部無效全部皆為無效,或一部無效其他部分仍屬有效?五、民法第 514 條第 1 項規定,是否包括因可歸責於承攬人之事由致工作發生瑕疵,定作人依民法第 495 條規定所得行使之損害賠償請求權?
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