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論著名稱: 債權讓與及抵押權之法定移轉-最高院九八台上一九八二
編著譯者: 鄭冠宇
出版日期: 2010.11.01
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 163 期 /169-170 頁
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授 權 者: 鄭冠宇
關 鍵 詞: 抵押權債權讓與法定移轉最高限額抵押權
中文摘要: 上訴人甲主張訴外人乙為營建需要,向甲之前手丙銀行借款 8400 萬元,並以含系爭不動產在內之房地設定本金最高限額 1 億 1000 萬元之第一順位抵押權。嗣後乙因債務無法清償,丙遂將該債權及系爭房地在內之擔保物權讓與丁公司,其後丁再依同一條件讓與被上訴人戊,且逕以讓與抵押權方式變更登記戊為權利人。然戊所購買之債權,並不包括系爭不動產相關之債權,惟因丙疏未詳予查核,竟將不在讓與範圍內之系爭不動產亦一併為變更讓與抵押權利人登記。戊不理會丙銀行之通知,仍實行抵押權,並導致甲遭系爭不動產原所有人之求償而受有損害,戊應依不當得利及侵權行為對甲為給付。原審認為,讓與債權時該債權之擔保及其他從屬之權利,隨同移轉於受讓人,為民法第 295 條第 1 項所定。該條所謂「隨同移轉」,係屬法定移轉,無待登記即發生移轉乏效力。抵押權從屬於主債權,則主債權之讓與,抵押權自應隨同移轉,系爭不動產既登記為該筆債權之共同擔保物,自不因丙讓與債權時未將系爭不動產列入擔保品一覽表內而有異。再査土地法第 43 條規定:依本法所為之登記,有絕對效力。本件移轉登記之相關資料皆登記擔保債權之抵押權包括系爭不動產抵押權在內。被上訴人乃善意信賴該項登記之第三人,即受該條規定之保護。最高法院贊同原審見解,以上訴為無理由駁回上訴,判決因而確定。
目  次: 壹、判決摘要
貳、相關法條
參、相關裁判
肆、關鍵字
伍、裁判簡評

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