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論著名稱: 租賃契約所生債權之擔保方式與限制
編著譯者: 林誠二
出版日期: 2010.11.01
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 163 期 /109-114 頁
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授 權 者: 林誠二
關 鍵 詞: 租實契約特約使用收益租賃標的物未盡善良管理人之注意義務押租金契約信託的所有權讓與說留置權
中文摘要: 租實契約為平常生活中常見頻繁使用之契約類型,又因租實契約具有繼續性,其所衍生之法律關係要較一時性契約為複雜;另租賃契約中承租人多處於較為弱勢之地位,故法律上多有給予特殊之保障地位,是出租人往往藉由契約自由原則,以「特約」擔保其因租賃契約所生之債權,惟此等擔保租賃契約所生債權之方式有幾?其擔保內容有無法律上之明文限制?適用上應進一步釐清、解釋。
目  次: 【要點】
【分析】
壹、租賃契約所生之擔保方式
一、租賃契約所生之債權
二、押租金契約
三、出租人之留置權
貳、各種擔保方式之限制
一、押租金契約之限制
二、出租人留置之限制
【結論】

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