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論著名稱： 土地法實務導讀（最高行政法院 101 年度判字第 384 號判決等 4 則裁判之說明）
編著譯者： 陳立夫
出版日期： 2012.07.15
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 204 期 ／234-245 頁
頁　　數： 13 點閱次數： 707
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授 權 者： 陳立夫
關 鍵 詞： 農地重劃；消滅時效；權利消滅主義；抗辯權發生主義；公法上請求權；開發許可；土地稅；地價稅；農業用地；區域計畫；非都市土地；共有物分割；鄰地通行權
中文摘要： 最高行政法院 101 年度判字第 384 號判決、最高行政法院 101 年度判字第 480 號判決等所涉及的法律問題或見解，在理論或實務上具有重要意義，特別說明如下：
一、最高行政法院 101 年度判字第 384 號判決乃關於請求塗銷農地重劃分配土地上限制移轉註記之爭議事件，因農業重劃而生之土地差額地價及重劃工程費之請求權，屬公法上之法律關係；而公法上之請求權在行政程序法施行前成立而可行使者，自行政程序法施行後，其殘餘時效期間長於 5 年者，應適用同法第 131 條第 1 項關於 5 年時效期間之規定。二、最高行政法院 101 年度判字第 480 號判決乃地價稅爭議事件，本件判決認為依非都市土地開發審議作業規範審議通過之住宅社區，經列為不可開發區及保育區而編定為國土保安用地者，不能單純以土地稅法施行細則第 21 條之區域計畫法編定用地為判準，仍應斟酌土地稅法第 10 條所稱事實意義之特定使用之意義，判斷是否屬農業用地。
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