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論著名稱: 民事類實務導讀(最高法院 101 年度台上字第 567 號民事判決等 7 則裁判之說明)
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 2012.10.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 210 期 /165-175 頁
頁  數: 12 點閱次數: 1432
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 租賃抵押權破產宣告涉外事件
中文摘要: 最高法院 101 年度台上字第 567 號民事判決、最高法院 101 年度台上字第 600 號民事判決及最高法院 101 年度台抗字第 271 號民事裁定,具有重要意義,特別值得提出來說明如下:
一、租用基地建築房屋之基地租賃契約,基地所有權人(即出租人)同意承租人以外之第三人於其上興建房屋,嗣後該非屬承租人所有之房屋出賣時,基地所有權人依土地法第 104 條第 1 項規定,是否得主張優先購買權?二、釐清民法物權編修正法條文字「抵押人因滅失得受賠償或其他利益」所生疑義,具有參考價值。三、破產法上規定的和解程序或破產程序,除準用民事訴訟法規定外,有無「類推適用強制執行法相關規定」的可能?
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