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論著名稱： 私有土地所有權之消滅與回復：土地法第 12 條
編著譯者： 陳立夫
出版日期： 2012.09
刊登出處： 台灣／台灣環境與土地法學雜誌／第 3 期 ／148-161 頁
頁　　數： 13 點閱次數： 1933
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授 權 者： 陳立夫
關 鍵 詞： 土地所有權；視為消滅；回復原狀；回復所有權
中文摘要： 按本條之立法意旨，乃基於「人民依法取得之土地所有權，應予保障，惟土地因成為湖澤或可通運之水道，已不能為原來土地之利用，已無所有權可言，其所有權可視為消滅。然所謂視為消滅，并非絕對的物質消滅，日後仍有回復之可能。故本條第 2 項規定，前項土地，一旦回復原狀時，經原所有權人證明為其原有者，原土地所有權人仍不失其權利，可恢復其所有權。旨在保障所有權人之權益也 。」而本條所定土地所有權視為消滅，並非基於法律行為，亦非由於行政處分，乃因為適應土地已變成湖澤或可通運水道之特殊狀態，基於公益考量而特設此規定，以為準繩。
目　　次： 壹、土地法第 12 條條文
貳、立法意旨
參、條文註解
  一、私有土地
  二、天然變遷成為湖澤或可通運之水道
  三、所有權視為消滅
  四、回復原狀
  五、回復所有權
  （一）原土地所有權之回復方式
  （二）位於不得私有土地範圍內之浮覆土地可否回復所有權？
  （三）回復所有權之請求權時效
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