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論著名稱: 民事類實務導讀(最高法院 101 年度台上字第 1615 號民事判決等 9 則裁判之說明)
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 2013.04.01
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 221 期 /170-180 頁
頁  數: 13 點閱次數: 1328
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 物權法定主義損益相抵消滅時效違約定金
中文摘要: 最高法院 101 年度台上字第 1615 號判決、最高法院 101 年度台上字第 1626 號判決、最高法院於該院 101 年度台上字第 1643 號判決、最高法院 101 年度台上字第 1695 號判決具有重要意義,特別值得提出來說明如下:
一、同一集合住宅社區內,二棟獨立互不相通之公寓大廈,於興建當初,即規劃將社區內多棟公寓大廈列為同一住宅,共同使用及管理各公寓大廈地下室法定停車位。但多年,其中某一棟公寓大廈區分所有權人,拒絕讓其旁棟繼續使用本棟公寓大廈地下室停車位。此一拒絕,有無理由?二、被害人請求假扣押或假處分聲請人損害賠償之案例,應自何時起算侵權行為損害賠償請求權之消滅時效期間?三、推定租賃關係存在之規定,是否僅適用於土地或房屋分別讓與時之「直接受讓人」?或應擴大其適用主體範圍,包括土地或房屋多次輾轉讓與時之「再受讓人」?四、最高法院近年來,以「法理」作為裁判依據的事例,有逐年增加趨勢,其論證說理方式,更加值得重視。
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