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論著名稱： 民法第 876 條法定地上權的類推適用
編著譯者： 謝哲勝
出版日期： 2013.07.15
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 228 期 ／142-146 頁
頁　　數： 5 點閱次數： 1158
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授 權 者： 謝哲勝
關 鍵 詞： 法定地上權；抵押權；共有人
中文摘要： 民法第 876 條規定，對於僅以土地或建築物設定抵押權時，該土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有者，於將來抵押物拍賣時，視為已有地上權之設定。本條規定，創設了當事人間所無的法定地上權，對於社會總體經濟利益的維護、物的有效利用及當事人間交易安全的保護，至關重要。
目　　次： 【要點】
【分析】
壹、引言
貳、民法第 876 條法定地上權
一、規範目的
二、法條要件、法律效果與實務見解
三、民法第 876 條規範的檢討
參、抵押權設定時土地及其地上的建築物非屬同一人所有適用上的爭議問題
一、肯定見解
二、否定見解
三、本文見解
【結論】
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