法源法律網-法學論著-法學期刊-月旦法學雜誌第 219 期 (2013.07.05)-不動產仲介業總店之僱用人責任

法學期刊.

論著名稱：	不動產仲介業總店之僱用人責任－以加盟店受僱人侵權行為為中心
編著譯者：	黃淳鈺
出版日期：	2013.07.05
刊登出處：	台灣／月旦法學雜誌／第 219 期／143-161 頁
頁　　數：	17	點閱次數：	867
下載點數：	68 點	銷售明細：
授權者：	黃淳鈺
標　　籤：

關鍵詞：	仲介；注意義務；侵權行為；選任監督；借名責任
中文摘要：	由於不動產交易單價頗高，以不動產加盟店仲介人員為代理或居間行為時，一旦發生交易糾紛，總店應否負擔其侵權行為所生之損害賠償責任就有討論空間，因此探討不動產仲介所為之侵權行為態樣，以及在此行業結構之中的受僱與僱用之權義關係與所應負擔之法律效果和連帶責任實有必要。又從學說之解析及實務之探討，使其更為明確地理解關於僱傭關係下應負擔之注意義務及選任監督應踐行之範圍；輔以日本商法之借名責任加以探究，使交易安全及各方權利獲得更為周全的保護。
目　　次：	壹、序言貳、不動產仲介業義務、責任參、總店之僱用人責任肆、加盟店受僱人侵權行爲，總店之法律責任伍、結語
相關法條：	民法第 188、224、535、540 條 (101.12.26 版) 不動產經紀業管理條例第 3、18、19、20 條 (100.12.30 版)
相關判解：	最高法院 45 年台上字第 1599 號民事判例最高法院 57 年台上字第 1663 號民事判例最高法院 92 年度台上字第 485 號民事判決最高法院 84 年度台上字第 1497 號刑事判決
相關函釋：
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