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論著名稱: 土地法實務導讀(最高行政法院 102 年度判字第 588 號判決等 3 則裁判之說明)
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2013.11.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 236 期 /161-173 頁
頁  數: 14 點閱次數: 762
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 土地徵收都市計畫定期通盤檢討公聽會都市計畫日照權眺望權景觀權容積率建築許可集合住宅協議價購撤銷徵收
中文摘要: 最高行政法院 102 年度判字第 588 號判決、最高行政法院 102 年度判字第 613 號判決等所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別說明如下:
一、最高行政法院 102 年度判字第 588 號判決乃關於土地徵收爭議之事件,多數行政法院判決認為,行為時土地徵收條例施行細則第 11 條第 1 項第 2 款規定,應採限縮解釋,以於申請徵收前 5 年內,曾依都市計畫法舉辦公開展覽或說明會者,始得作為代替徵收前應為之公聽會,逾此年限之說明會,尚不得代替徵收前應為之公聽會。二、最高行政法院 102 年度判字第 613 號判決乃關於核發建造執照爭議之事件,關於本案值得注意之點在於系爭土地所在之都市計畫,於 95 年 7 月 5 日公告通盤檢討變更,其「變更澄清湖特定區計畫(土地分區使用管制要點通盤檢討)」第 15 點規定:「建築基地達 1,500 平方公尺以上者,須經(改制前)高雄縣都市設計審議委員會核可後始得發照建築。」(原計畫之管制要點無此程序規定)。
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