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論著名稱: 民事類實務導讀(最高法院 102 年度台上字第 1036 號民事判決等 7 則裁判之說明)
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 2013.12.01
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 237 期 /163-171 頁
頁  數: 10 點閱次數: 1246
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 共有土地舉證責任不動產物權之登記僱用人之侵權責任受有利益損害賠償
中文摘要: 最高法院 102 年度台上字第 1036 號、102 年度台上字第 1039 號、102 年度台上字第 1056 號、102 年度台上字第 1164 號、102 年度台上字第 1069 號判決所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別值得提出來說明如下:
一、最高法院 102 年度台上字第 1036 號判決中,略以:土地法第 34 條之 1 第 4 項固規定,共有人出賣其應有部分時,他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。如優先承買權人知有共有人出賣其應有部分之事實而不儘速表示願意承買,其優先承買權雖僅有債權之效力,惟共有人與原買受人間所訂買賣契約,究係處於不確定之狀態,為求法律關係早日確立,宜解為共有人於接到出賣通知後,未於限定期限或雖未限定期限但未於相當期限?表示承買者,即放棄該權利。
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