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論著名稱: 土地法實務導讀(最高行政法院 102 年度判字第 653 號判決等 4 則裁判之說明)
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2013.12.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 238 期 /171-181 頁
頁  數: 12 點閱次數: 690
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 土地登記最高限額抵押權子女之扶養義務擔保債權範圍國家公園區域計畫土地使用編定借名登記公同共有分割遺產耕地租賃自任耕作
中文摘要: 最高行政法院 102 年度判字第 653 號判決、最高行政法院 102 年度判字第 669 號判決等所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別說明如下:
一、最高行政法院 102 年度判字第 653 號判決係申請最高限額抵押權設定登記爭議之事件,最高限額抵押權設定時,通常尚無債權存在,且因擔保債權之不特定性,故當事人應約定擔保債權之範圍;而擔保債權範圍之約定不符合客觀明確性及實質限定性之需求時,地政機關應不許其登記,縱為登記,其設定亦屬無效。二、最高行政法院 102 年度判字第 669 號判決乃國家公園區域內之土地使用編定爭議事件,本件判決從憲法、土地法、平均地權條例、區域計畫法、國家公園法及相關法規命令等整體觀察,述明國家公園土地之管理機制;並認為國家公園保護利用管制原則相關規定,與國家公園法授權暨其規定之精神並無不符,應予援採適用。
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