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論著名稱: 土地法實務導讀(最高行政法院 103 年度裁字第 336 號裁定等 3 則裁判之說明)
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2014.05.15
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 248 期 /161-169 頁
頁  數: 10 點閱次數: 607
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 國有土地市地重劃優先購買權基地租賃
中文摘要: 最高行政法院 103 年度裁字第 336 號裁定、最高法院 103 年度台上字第 438 號民事判決、最高法院 103 年度台上字第 477 號民事判決等所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別說明如下:
一、行政機關基於公法,將所管理之公有土地出租與人民,雖係為國家處理公務,但其與人民間就該公有土地因訂定祖賃契約後所發生之租賃關係,則仍私法上之契約關係。二、重劃會理事會之協調及直轄市或縣(市)主管機關之調處是否為提起訴訟之先行程序?三、優先購買權人行使優先購買權前,出賣人與買受人間買賣契約及基於買賣契約所為物權移轉仍然有效。
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